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標題: [「高雄第一鬼樓」城中城遇多次火劫上百老殘窮窩居拒都更！][蘋果日報][2021-10-14] [打印本頁]

作者: 極速快車手2010 時間: 2021-10-14 07:50 PM 標題: [「高雄第一鬼樓」城中城遇多次火劫上百老殘窮窩居拒都更！][蘋果日報][2021-10-14]

本帖最後由極速快車手2010 於 2021-10-14 10:24 PM 編輯

高雄鹽埕區「城中城」大樓今天凌晨發生大火，火舌從1樓一路向上竄燒，並一度傳出有上百人受困，還有附近居民聽到恐怖的尖叫求救聲，最後造成共46死41人輕重傷的重大事故。但這棟「城中城」其實也是當地知名的「第一鬼樓」，由於房價太過便宜，因此成為不少老弱殘窮人選擇窩居的地點，也沒有多餘的收入支持都更，甚至是維護社區品質，因此「城中城」的環境，實際上髒亂不堪，也成為治安與居住安全上的死角大樓。

「城中城」屋齡大約40年，大樓開幕之初，曾經是鹽埕區最繁華的地標之一。先前《蘋果新聞網》曾經報導過，該大樓的老住戶說，過去城中城有不少聲色場所、電影院、酒樓餐廳等，整棟樓幾乎24小時都有店家在營業，客人也絡繹不絕，相當熱鬧。

但之後大樓的管理不善，多年來甚至發過多次大大小小火警，1999年這棟大樓當時有兩百多間的小套房，發生一場火警讓眾人驚慌奪門而逃，消防隊員衝入火場搶救被濃煙困住的老弱婦孺，共救出28人。

歷經火劫後，大樓內部環境開始變得髒亂不堪，因此許多店家紛紛撤出，逐漸變成空城，加上樓內的設備年久失修，還有不少遊民進駐，因此「城中城」從原本的繁華大樓，最後淪為鹽埕的第一鬼樓。

進入城中城樓內，可以看到不少牆壁上用噴漆寫下標語「請勿隨地大小便」、「你再尿保證讓你回味無窮」、「在此小便死」。另外水電管線外露腐蝕，廢棄已久的手扶梯已被雜物垃圾包圍封鎖，地下室積滲水問題嚴重，不少房屋因長期無人使用廢棄，因缺乏管理十分破爛髒亂，過去有很長時間成為侵占戶違法使用更成為治安與衛生死角。

由於此大樓的房價與租金比起其他地段，要便宜許多，因此吸引不少老弱殘窮人進來居住，但也由於這群人大多都是低收入戶，因此不可能有額外的收入，來繳納管理費維護社區。據悉雖然之前至少有6家建商，有意整合都更，然而社區住戶因多屬經濟弱勢，因此都更意願不高，再加上社區產權十分複雜，導致建商收購過程難度大幅提升。

《蘋果新聞網》查詢城中城建物使用執照發現，該棟大樓地上規劃12樓、地下2樓，基地面積769.2坪屬商4用地，社區共208戶，然詢問高雄市政府地政局指出，就該大樓住戶應該多屬於有土地產權的住戶，並非屬於地上權住家。

當地府北里長林傳富說，兩個月前才剛爭取到經費，替城中城住戶安裝滅火器，每層樓裝3支，一共裝了15支滅火器，沒想到今卻遇無情大火。因裡面住了不少行動不便的長者，即使有滅火器也不見得有辦法使用。採訪過程中，里長辦公室外不斷看著擔架推著罹難者上救護車，林傳富不斷嘆氣，「又一個...」。

林傳富從清晨3點至今仍未闔眼，雙眼通紅，他說，今清晨快3點的時候，自己起來上廁所就聞到濃濃的煙味，打開窗戶外都是黑煙，馬上穿好衣服就趕到現場，在現場協助警消，一度腳抽筋。林傳富在當地居住50多年，是土生土長的鹽埕人。談起城中城，他最在意的還是獨居邊緣戶的生活。他打開手機電話簿，裡面約有20個聯絡人都是獨居者，「每隔幾天就要打個電話，確認人還有沒有活著。」

城中城自救會總幹事李太明在受訪時指出，住這邊大都是經濟弱勢，許多年長者行動不便，社區住戶約110戶，弱勢至少佔3~4成，就他們立場當然不願被都更，因為該住所已是他們生命裡最後產財。李太明更說，自己之所以會來擔任總幹事，是希望把「悲慘」2字在城中城消失，讓這些年長者在生命的盡頭仍有個安全乾淨的房子可居住。

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「城中城」40年淪鹽埕第一鬼樓，上百老弱殘窮窩居拒都更！環境惡劣成安全死角。

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今年一月《蘋果新聞網》進入城中城拍攝，廢棄的電梯完全沒有被處理掉，居民被迫與廢墟共存。

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地下室積滲水問題嚴重，缺乏管理十分破爛髒亂。

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屋齡40年高雄鹽埕區城中城大樓曾經風光，現淪為社會底層住所，當中有不少住戶是獨居長輩。

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「城中城」大樓今天凌晨發生大火，造成共46死41人輕重傷的重大事故。

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高雄市鹽埕區城中城大樓發生大火，消防隊員在逐層搜索生還居民。

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里長辦公室外不斷看著擔架推著罹難者上救護車，里長不斷嘆氣，「又一個...」。

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里長打開手機電話簿，城中城裡面約有20個聯絡人都是獨居者。

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都更一直有個問題，退休的人沒有收入，賣掉現宅，收到的錢卻不夠買原地新屋，更無資格貸款跟能力去償還，等於逼著他們離開生活那麼久且熟悉的地方。
所以很多人不同意都更，不是不願意把房子蓋得更堅固，而是沒有能力。
新房越來越貴，怎樣都住不起啊，然後建商卡在那些人遲遲無法動工，緊接著所有的可能都會發生，悲劇就產生了，不變的是建商很快就可以動工！而買不起的人只好因為事故，原地也住不了，只能到附近租屋或離開熟悉的環境，像這則新聞累的還有消防人員，真是活生生的悲劇！

作者: 西瓜汁小梅 時間: 2021-10-14 07:58 PM

本帖最後由西瓜汁小梅於 2021-10-14 07:58 PM 編輯

台灣的都市景觀真的與亞洲周遭的城市比起來，確實落後太多，是需要面對且解決的問題。

作者: is8476 時間: 2021-10-14 08:02 PM

這個時候可能會有綠營的人出來講
韓國瑜不用負責嗎!!!

不管如何,誰都不想發生這種事的
而且政府嘛..一般事情總是沒看到人命就不會加快動作的

作者: s0931877123 時間: 2021-10-14 08:15 PM

直接喊打掉重建送的屋子
就算這樣房地廠商也能賺飽飽-.-
以前建築法還有在玩綠色獎勵面積?(40年前)
現在都有了..前面隨便種些花蒲就多蓋好幾樓了...(多1樓就多好幾千萬了...)
這樣他們的都更收購價呢~?
別忘記建築業的薪水近20年沒漲喔...
模板2800水電2500鋼筋沒問..(所以現在超缺人
薪水上述的上下起伏~(目前高雄模板工

當然我講得沒算到賣不賣得出去的問題..
接下來如果有銀行業或是賣房子的業界人士可以來補充..
蓋好的房子可以拿去跟銀行貸款借錢?
還是直接算在閒置資產無任何作用?

作者: 垃圾草油 時間: 2021-10-14 08:18 PM

老舊的房子真的很危險,防火措施不足,居民防火意識薄弱也是問題

作者: wen056 時間: 2021-10-14 08:23 PM

本帖最後由 wen056 於 2021-10-14 08:24 PM 編輯

罹難者在惡火中掙扎，高雄綠委第一時間竟先挺3Q

高雄城中城惡火帶走超過40條人命，高雄民進黨立委邱議瑩臉書第一時間不是哀悼逝世者，或監督高雄市政府找出事故原因、協助善後，而是撰文對3Q歌功頌德。發了文，發現苗頭不對隨即刪文，卻已被網友截圖備份。

高雄大火凸顯出民進黨全黨無心施政，持續鄉願護航，即便凌晨發生火災慘劇，綠委竟還忙於宣傳台中反罷免刪Ｑ活動、發文自拍，令人咋舌。

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作者: andy7810055 時間: 2021-10-14 08:34 PM

有時候這也是民主法治的其中缺陷
明知要都更處理
卻一直卡在產權問題
希望市政府藉由這次介入
讓這棟大樓都更重生

作者: 極速快車手2010 時間: 2021-10-14 08:42 PM

本帖最後由極速快車手2010 於 2021-10-14 08:43 PM 編輯

andy7810055 發表於 2021-10-14 08:34 PM
有時候這也是民主法治的其中缺陷
明知要都更處理
卻一直卡在產權問題

我覺得中央和地方都要動起來，不分藍綠白...

因為到底全台灣還有多少個類似「城中城」這類老舊、荒廢、產權複雜的集合住宅有類似公安疑慮？

中央、地方政府都不應袖手旁觀，應立即補起公安法規漏洞。

如果只是因為這棟樓出事了，只著眼解決這棟樓的問題，而忽略了去預防全台灣其他類似「城中城」這類老舊、荒廢、產權複雜的集合住宅發生火災...

那只會淪為「只顧頭痛醫頭，腳痛醫腳」，無法澈底解決問題...

作者: yeu6393 時間: 2021-10-14 09:51 PM

就想問問，某YK爾，應手機的，個人不懂，搞韓時成立的，當初是怎去，監督韓的?現第一時間，卻是跑去挺3Q，阿不是都跟，陳軟男一樣，說啥最關心高雄?怎換了雞邁，就都不講，也不罵了?

現韓是不在任了，若韓還在任?這幾十人命黑鍋，不讓民進黨給，活活臭罵死?更證明當初，韓說的那句，高雄又老又窮，就是沒說錯呀，因韓指的就是，這些弱勢的人，只是被民進黨，給歪解罷了!

高雄月收入，2萬2到2萬8的，俗稱的月光族，就有多少人?超過30萬以上，還年年在增加，已是佔高雄，現總人口的，十分之一，這樣還能算不窮?是我沒睡醒?還是有人喝醉?

就很想問，為何民進黨，執政施政，老一直在死人?氣爆，台中大火，南方澳，飛安，2起火車事故，疫情疫苗，再加高雄大火，到底要死多少人，民進黨才會高興?要死多少人，才會被重視?

跳電停電，也就算了，清地下水道=死人，光榮碼頭浮屍=死人，愛河浮屍=死人，前2天才剛放煙火慶祝，高雄大火，又再死46人，民進黨議員，是全睡死了嗎?當初不是，都很正義，現在人勒?

其他也得小心，郭正亮，謝寒冰，都說其他縣市，尤其台北市，有很多是比，高雄城中城，還要糟糕的，有的就只是樓板屋，易火災，易吸毒或治安死角，今若發生在台北，柯也要完蛋，會給罵死!

都很會扯，有多會做事，卻老正經事不做，盡搞啥拆銅像，與改啥名字，專幹這種無聊事，每每出了人命，才在那假好心，扯啥小協助善後?X拎涼的，垃圾民進黨!

作者: aasbaaae 時間: 2021-10-14 10:04 PM

這邊就是完全沒有希望的社會底層

而且他們即使東拼西湊弄出個管委會但最關鍵的原因還是只有地上權

曾有人願意辦都更他們也無力負擔遷居費用

這件慘案當然歷任市政府都有責任

結果還是得用人命來填這些破洞

不過嘛~既然這場大火可能是人為的

那就得注意後續發展是不是殺人放火金腰帶了

唉世上的苦人們已經到了連等死都不被允許不能善終嗎?

R.I.P

作者: 極速快車手2010 時間: 2021-10-14 10:05 PM

本帖最後由極速快車手2010 於 2021-10-14 10:06 PM 編輯

yeu6393 發表於 2021-10-14 09:51 PM
就想問問，某YK爾，應手機的，個人不懂，搞韓時成立的，當初是怎去，監督韓的?現第一時間，卻是跑去挺3Q， ...

在2011年3月6日台中市阿拉夜店大火造成9死13傷，5月4日，監察院公布彈劾台中市政府不包括市長胡志強的三官員，隔天時任蔡英文競選幕僚的陳其邁上當時謝志偉在民視主持的政論節目評論，說比照衛爾康大火的標準，胡志強應該辭職下台，監察院不敢彈劾胡志強，就應該關起來!

那現在發生城中城大火，照陳其邁自己的標準，造成46死41傷，陳其邁該不該辭職下台?監察院敢不敢彈劾陳其邁?不敢的話是不是應該關起來了?

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作者: 棒昏教 時間: 2021-10-14 10:20 PM

沒事兒沒事兒~~

死的都是韭菜~~

作者: athome1 時間: 2021-10-14 10:46 PM

全台灣大概有一大堆這種...大家阿彌陀佛各自保重喔

作者: play1458 時間: 2021-10-14 10:49 PM

大家別再發動募款了,上次高雄氣爆案的巨額善款帳目浮濫虛報弊端叢生,殷鑑不遠啊,更何況現在就是當年的菊嬤控制監察院,若有捐款弊端是永遠無解的

作者: zero666kimo 時間: 2021-10-15 04:38 AM

本帖最後由 zero666kimo 於 2021-10-15 05:03 AM 編輯

看來這次蘋果點出問題點了:拒都更。
難怪軟男和騙神明的綠畜都要出面滅火，
牠們可能怕晚上被拉下地獄吧!
危樓改建兩度破局官員消極奪命

歡迎綠畜出來護航!

作者: wen056 時間: 2021-10-15 07:02 AM

本帖最後由 wen056 於 2021-10-15 07:03 AM 編輯

極速快車手2010 發表於 2021-10-14 10:05 PM
在2011年3月6日台中市阿拉夜店大火造成9死13傷，5月4日，監察院公布彈劾台中市政府不包括市長胡志強的三官 ...

監察院長當然不會有任何動作

因為她原本就是當了12年放著城中城爛的前高雄市長啊...

作者: a0l0e0x0 時間: 2021-10-15 02:59 PM

一堆人喊著要都更！
其實這種大樓屋主的土地持分比都偏低！
都更根本就沒有建商願意進場！
自辦都更自己拿錢來更更是困難！
所以最後結果就是只能擺著爛！

作者: Cancer555 時間: 2021-10-15 03:31 PM

所以可以花大錢放煙火與大港開唱來證明高雄很進步就完全不管死角弱勢與弊端?

(真是完全搞錯方向了)

作者: 天下第一站 時間: 2021-10-15 04:29 PM

社會悲劇，喚醒人們關注消防安檢與都更議題。

作者: 2uup 時間: 2021-10-15 04:41 PM

實在佩服一立交吸的無恥程度，連這樣的慘劇都還可以幫其邁護航...

作者: aoscar 時間: 2021-10-15 06:59 PM

社會的角落總有一些人是被遺忘的,一路好走

作者: gg02047799 時間: 2021-10-15 09:48 PM

或許就是這些垃圾沒有清理，然後不知道什麼原因導致起火，一般公寓乾乾淨淨，萬一發生火災都是人為疏失瓦斯或是電器用品走火

作者: ccyaba 時間: 2021-10-16 01:27 AM

都更? 難喔, 想一坪換一坪還被某市長嘲諷貪婪, 但老公寓公設不過5%, 現在新建案公設動輒30%
都更後更有管理費的問題, 但就一群沒錢的人住老公寓, 你還要求這些人要掏錢出來換更小坪數的房子, 而且周遭環境還是他習慣的地區沒升級. 沒強大的誘因真的難

作者: 貓貓高手1 時間: 2021-10-16 05:23 AM

很贊成你說的，台灣都更跟大陸都更真的天差地遠
台灣給的條件真的很糟糕
大陸我記得，會直接給你一筆錢，讓你在外租屋，租屋有沒有政府有沒有給優惠不知道
等都更完成了，讓你免費選一間住回去，整個超好，基本上不會花到自己多少錢

所以很多人不同意都更，不是不願意把房子蓋得更堅固，而是沒有能力。
這一點，我覺得應該也參雜了些，想要更高的價位，故意不賣的人

作者: ubs 時間: 2021-10-16 06:26 AM

看看暖男市長如何處理這次事件了

作者: 雨天等放晴 時間: 2021-10-16 08:53 AM

產權不明是要怎麼動私人財產? 都更要像苗栗是吧

作者: isaacbtbt 時間: 2021-10-16 09:22 AM

迴旋鏢終於飛回來了，回來了又如何
綠營現在幾乎什麼事都不怕了，現在除了娛樂不像對岸一樣被管的那麼嚴
其他部分跟對岸沒啥差別吧

作者: 極速快車手2010 時間: 2021-10-16 09:55 AM

本帖最後由極速快車手2010 於 2021-10-16 09:55 AM 編輯

雨天等放晴發表於 2021-10-16 08:53 AM
產權不明是要怎麼動私人財產? 都更要像苗栗是吧

請問現在是誰在執政
當初不是有人說
誰執政誰就要負責嗎？

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作者: oscar5203434 時間: 2021-10-16 02:38 PM

覺青的居住正義防線要垮了
不都更都要被批鬥了
綠色拆遷才是居住正義

作者: oluluoluluolulu 時間: 2021-10-16 03:46 PM

鹽埕區一堆鬼樓好嗎
又不是只有那一棟

作者: bonds705 時間: 2021-10-16 04:21 PM

環境真的很差...但在上位者看不到的

作者: goodbyemy 時間: 2021-10-17 12:13 AM

貧富差距過大的現實
底層的悲歌
上位者天天享樂，又怎麼會看的到

作者: woodlay 時間: 2021-10-17 01:19 AM

都已經爆料爆出來啦
陳菊逐年減少火災警報器的預算
韓國瑜編了一千多萬
然後韓被報復性罷免後
這筆錢被陳其邁拿去用
還拿來大肆宣揚事自己的政績

邁邁以前說政務官負責的方式就是下台
現在在那邊深切檢討賴著不走
真的蠻噁的

民進黨現在炒完了台南的房價
正要開始炒高雄呢
邁邁不走
當然與炒房有關啦

但高雄人自己選的
準備跟台南人一樣
享受房價物價雙漲
加每年秋冬爛空氣套餐

政治這回事
似乎只有必然
沒有偶然
選擇了甚麼樣的政治人物
就會過甚麼生活
就像現在大家第二劑疫苗都過期一樣

作者: tim098866 時間: 2021-10-17 01:48 AM

台灣有一堆這種的地方
所以呢政治人物都不想要碰

作者: young618 時間: 2021-10-17 12:08 PM

出大事了別努力的護航
趕快把後續作業完成

讓人民安居樂業

作者: ss60115 時間: 2021-10-17 01:23 PM

Everything has a price.

最簡單的邏輯
想要住得更好更安全就要花錢啊
會來住這種地方都是經濟弱勢
哪有錢來都更?
政府不主動介入出錢出力
當建商開佛堂嗎?

作者: kiraice 時間: 2021-10-17 01:51 PM

那前幾年是怎麼談對岸處理低端人口問題的?
迴力鏢一次打回原形. lol

作者: Ivy_1110 時間: 2021-10-17 03:12 PM

刑事、行政兩途徑併行，查案子、也查公共安全這兩個都不落下。

先不談下台，也不談下台，有責任請直接起訴，下台太便宜有責任

之人。

作者: cafeturtle 時間: 2021-10-17 03:40 PM

要不要乾脆現價收購政府蓋國宅

作者: qqq87112 時間: 2021-10-17 08:01 PM

笑死人
出示凱使鬼故事一堆

作者: johnm 時間: 2021-10-17 08:13 PM

這種真的沒辦法處理
只能政府跳出來，不然其他人來都是當攪屎棍
公權力是唯一解答

作者: 蚵仔煎再加蛋 時間: 2021-10-17 09:25 PM

本帖最後由蚵仔煎再加蛋於 2021-10-17 09:30 PM 編輯

在奸商們的財力跟政經關係良好之下

大概過不了多久

就又重新改建整修 , 重新開賣 , 再重新海撈一筆

相信沒幾年, 大家照樣買照樣住

只要風頭一過 , 除了當事人受害者們 , 一般民眾就忘光了

作者: way8520 時間: 2021-10-18 05:43 PM

住商合併的真的必須要有管委會...不然設備的維護都不知道找誰

作者: owen0545 時間: 2021-10-19 01:17 PM

其實最需要社會住宅的就是這些人~~但是最不受重視的也是這些人~~

作者: ax35686789 時間: 2021-10-19 04:36 PM

都更就是漫漫長路，有人一生等不到～

作者: limm5825 時間: 2021-10-20 11:23 AM

高雄大火凸顯出民進黨全黨無心施政
只想追殺在野黨
真不曉得支持民進黨的民眾有何想法?

作者: maddux4607 時間: 2021-10-20 11:45 AM

要都更真的不是這麼簡單的

作者: as8558sa 時間: 2021-10-20 08:23 PM

現在房子這麼貴誰買得起這問題永遠都解決不了

作者: ddrqooqoo 時間: 2021-10-21 02:42 PM

弱勢的只能跟弱勢擠在一起沒得選擇...

有能力的早就搬走了...

所以一但有事就是死傷慘重...!!!

作者: maddux4607 時間: 2021-10-22 06:31 PM

要都更改建真的沒這麼容易

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